Страхование ипотеки

Итак, при оформлении ипотеки заемщик должен обязательно застраховать само имущество (квартиру, дом, земельный участок).

Полис покроет стоимость недвижимости при разрушениях и повреждениях. Даже если квартира сгорит или дом будет разрушен из-за стихийного бедствия, банк вернет сумму кредита в полном объеме.

Эту страховку придется делать в любом случае — без нее кредитная организация не выдает ипотечный кредит.

Единственная ситуация, когда можно не страховать имущество от повреждений при оформлении ипотеки — это покупка жилья на этапе строительства. Пока объект не сдан, за его сохранность отвечает застройщик. Но после его сдачи приобре

сти полис все равно придется.

Для страхования ипотечного кредита никакие документы специально собирать не нужно — достаточно ориентироваться на перечень документов для ипотеки. При заполнении заявления на полис ипотечного страхования необходимо указать: - данные страхователя: ФИО, паспортные данные, адрес фактического проживания; - данные по ипотечному кредиту (если он уже оформлен): банк, где страхователь берет ипотеку, сумму кредита, дату заключения и окончания кредитного договора; - данные объекта страхования: адрес, площадь, этаж и этажность дома. Важно помнить, что обязательное страхование ипотечной недвижимости защищает объект от пожара, взрыва газа, стихийных бедствий и т. п. Оно покрывает риск полного уничтожения жилья. Но, например, от заливов или других повреждений внутренней отделки ипотечное страхование не защищает. Если квартиру зальют соседи, она не перестанет существовать физически и останется пригодной для жилья, поэтому ипотечный полис расходы заемщика не покроет. Чтобы обезопасить себя от лишних трат в период выплаты ипотечного кредита, можно дополнительно застраховать свое имущество от таких повреждений. А имущественный полис страхования гражданской ответственности перед соседями возместит расходы заемщика, если другую квартиру случайно зальет он.